首先在入驻商场之前，你应该做好这几个调查

　　有没有知名大品牌入驻

　　很多商场在你想要入驻的时候，都会跟你讲，现在有哪些大品牌入驻了之类的。但是我认为，你应该分清楚具体是哪些大品牌，相信大家都有逛过商场的经验，你在选择去到哪商场的时候，是不是会先想一想，你的消费水平能不能去这家商场，如果觉得恰好合适的话，就会去。

　　所以你在入驻之前，可以先自己看一下你自己的店铺定位，如果你将自己的店铺定位在中低层消费的，然后去盲目入驻豪华大商场，可能就会失败，因为，商场比较好，进去消费的人，消费水平比较高，也就会选择一些咖啡厅什么的，而不是你的奶茶店了。而一般的人呢又不会选择进来，所以就会导致你的店面生意不好。但是商场的租金，我几乎只能用高昂来形容了，基本上，要不了几个月，可能你的店就不行了。

　　奶茶店在商场的位置处于哪个地段

　　一般商场人流最好的位置当然是进出口的主通道和副通道，但有时候，一家商场在开业之前的设计图纸和开业之后的效果是完全不一样的，例如你选了上动线主口旁边第一个位置，上行电梯变成下行电梯，这样你的店铺房租投资当然会大大贬值。

　　商场成立的时间

　　一般来说，一个商场成立起来，都有养一养这种说法，经常看到刚开发出来的新商场，人很少，但是店铺很多已经开起来来了，结果就是，员工比客人都还多，这样的商场，是一定不能选的。

　　在入驻商场之后

　　很多新店开业，会选择推出打折等优惠活动，这个的主要目的是为了积攒客流量，为店铺的后期运营打下基础。但是往往会发现，只有促销期间生意比较好，一旦过了那个时间，就又开始冷清了起来。

　　这里给了我们一个血的教训就是，千万不要试图一味的降低价格讨好你的顾客，如果你天天打折，哪天不打了，人们反而会形成心理落差，大家会想，等你打折的时候再来。

　　与其将希望全部寄托咋打折上，不如好好的研究研究奶茶店的营销办法，只有让你的门店变得让大家喜爱，顾客才会主动上门来。

　　总的来说，商场的租金高昂也是一个不利的因素，所以当你想要进驻商场的时候，还得首先想一想，你的资金充足吗?