第一个，人流量多的地方

　　虽然说人流量不一定代表着客流量，可是，如果你的门面开在根本就没有人的位置，那你的客流量又从哪里来呢?所以人流量是不容忽视的一点。一般我建议是首先搞清楚上午、中午、下午各时段的人潮，统计走进附近店面的人数，掌握经过人群比例分配，了解该地区的人潮分布情况!

　　第二个，找一个和谐友爱的邻居

　　这个就好比说是远亲不如近邻，很多时候，一个好的邻居，也是可以给你带来很好的福运的哟，你可千万不要一味的仇视旁边的商户，尽量要搞好关系，为什么呢，通常人们会有这样的一种认知，就是相邻的就是等价的，比如说商场里面的衣服，你会觉得它都在商场，所以比较有价值，至少觉得质量是有保证的。

　　同理，如果你的奶茶店旁边是百货公司、商场这种，人家第一感觉也会觉得你这个品牌是比较有品位的。就更容易来你的店里消费啦。

　　第三个，观察周边的环境

　　首先观察一下，周围的商铺多不多，是属于商圈性质还是其他什么性质的，要注意的是，其实，黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点，找地点最忌讳的是只看到别人成功了，就想在隔壁复制一家店，除非你有把握做出自己的差异化。

　　切记不要盲目的追求商圈的繁华，不要盲目进驻商圈，要看一看里面的消费情况。

　　第四个，关注那些聚客点

　　什么是聚客点，就是能够把人聚集起来的商业地点，比如大超市附近、商业中心、大型居民社区附近。选大型居民区，但不要在居民区内，要靠着路边，这里的生意基本以回头客多。

　　第五，了理解我国的交通守则

　　理解交通守则，如我国是靠右行驶或者靠右走原则，所以，人流在右侧，尤其是在上游的店铺，往往能优先接触到消费者。看这张图片，店1的位置明显就要优于店2和店3，因为根据右行原则，店1起到了截流的作用。

　　第六，眼光要长远

　　一般你开个奶茶店，怎么也得有个几年吧，所以不能盲目的看眼前的现象，要看到未来的发展情况。比如一个地方正在修建写字楼、商圈，那未来这里可能就是人流量多的地方，你就可以多加关注它，把它作为你的备选。

　　奶茶店选址很难，但是其实也是有迹可循的，茶托邦总部在以往的18年门店运营过程中已经积累了大量的选址经验，所以如果你是什么都没有的开店小白，我建议，可以加盟茶托邦奶茶，从选址到开店全程托盘式服务，让你的奶茶店开的更成功，走的更长远。