选择入驻的时间有误：如果你看好一个具有良好发展前景的区域，但还处于早期阶段，基础设施还没完善没人流量，此时开店对于经营者来讲的压力是非常大的，因为需要相对较多的资本来维持店铺的运营成本。相反如果你选择在该区域的商业氛围成熟之时来开店，那么奶茶店成功的几率就会大大增加。

　　产品品质与品牌定位不符：产品的好坏将直接影响门店的顾客回头率，而在这个过程中，产品的品质要和奶茶店的定位与及产品定价相匹配。如果奶茶店定位大众品牌，那么在价格方面则应该走亲民路线，同时也要保证产品的味道，这样的回头客才会更多。

　　没做好区域消费水平的调查：像奶茶店这种时尚休闲类的饮品店，不管其定位过高还是过低，如果和所在区域的消费水平不符，就会对门店生意造成影响。如果一家定位高的品牌门店在普通街头开店，其产品定价显然会超出普通消费者的可接受范围内的水平，其生意好坏可想而知。

　　奶茶店生意不好的因素有很多，想要在市场竞争中脱颖而出，就要做好经营中每一个环节，尤其是选址、产品、品牌定位等几点尤为重要，这将是影响奶茶店成功与否的核心要素，投资者一定要重视。